一点资讯

一点置业 | 50%的印花税优惠范围扩大,从竣工房产扩大到新房!还包括期房!
2021-07-23
最近,维州税务局官网(SRO)悄悄更新了其中一项政策将50%的印花税优惠范围!从竣工房产扩大到新房!其中包括期房!什么样的房屋可以享受优惠?1、新房可享有50%的印花税优惠。它适用于2021年7月1日至2022年6月30日签订的合同。2、对于自建成后12个月或更长时间仍未售出的新住宅物业,可享受完全豁免。它...

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二手房出售 | 澳洲卖房不可静悄悄,投资宣传和公开拍卖能帮房东多赚几十万
2021-07-13
随着最近澳洲房市的繁荣,大量房东都涌入了卖家大军。不过同样的市场商,怎么卖才能获得最高收益就很有讲究了。住房专家分析说,在同样的市场上出售房屋,房东不同的卖房操作可能会让他们获取或损失数十万澳币。 今年开年,澳洲市场就录得了2017年来最快的增长,很多分析甚至认为目前的买家需求已经达...

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【报税提醒】又到一年报税季!在澳投资房税务漏报或将产生罚款
2021-07-12
澳洲2021财政年度(2020年7月1日-2021年6月30日)已结束,一点海外温馨提示各位业主及时报税。报税时间澳洲的法定报税季是每年的7月1日至10月31日(个人自主报税)。如果你想委托会计师报税则可以延长到次年5月15日。 海外房东为什么需要报税?作为长期居住在海外的房产投资人,部分房东为澳大利亚非税...

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澳洲生活 | 澳大利亚当下最受欢迎的移居目的地是哪?
2021-06-29
过去一年,随着澳大利亚开始应对新冠疫情的影响,从首府城市迁往各偏远地区的人口数量激增。6月28日发布的一项最新数据显示,今年第一季度,从首府城市搬至乡村及沿海偏远地区的人口数量上涨了7%,这是自2018年以来的最高水平。澳洲联邦银行和澳大利亚偏远地区研究所编制的这一报告的数据来源,是基于...

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房产税务 | 如何利用投资房合理避税呢?
2021-06-06
在澳洲购买投资房对于大多海外投资者来说并不陌生。投资房既可以产生“睡后”收入,又可以为您减少税务支出。那么如何利用它进行有效的合理避税呢?,“一点”带您了解一下。 01 我需要报税吗?不论是否是澳大利亚的常住居民,您在澳大利亚投资房产赚取的租金是澳洲税法规定的应税收入,需要每年申报,并...

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澳洲生活 | 2021年澳大利亚各项移民签证新规解读
2021-05-24
随着澳大利亚各州逐步关闭了投资移民的州担保提名,由于疫情的原因,可以在澳洲境外申请的签证又渐渐缩减了。大多数未来想要移民澳洲的申请人,都在等待新政策的来临。在这里,“点点”就来回顾一下2021年澳大利亚各项移民签证新规。01 移民配额变化莫里森政府决定保持2020-21年移民配额上限,即16万个...

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一点房市 | 投资澳洲物业不容忽视的10个关键要点!
2021-05-24
选择来澳洲置业的中国投资者,多以投资型购房为主,购买投资房与自住房相比,是两种截然不同的出发点。自住型住房,更多地需要考虑自身需要是什么,而投资型住房则更需要考虑市场的需求是什么。购买投资房,你是需要一个良好的现金流?还是希望等到下次转售时,能有较大的增幅?为了达到这些目的,或许...

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租赁管理 | 什么样的房子最抢手?影响澳洲租客租房的十大因素
2021-04-30
对于房产投资者来说,了解租客选房的喜好非常重要。据统计,澳洲约有31%的成年人选择租房,其中42%是年龄在18岁和34岁之间的年轻人。 那么,租客喜欢住在什么样的房子里?怎样的出租房最受租客的欢迎呢?Domain网站曾对租房市场进行了一项问卷调查,总结了租客在挑选出租房时最主要的10大决定因素: 73...

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每两年一次的电气和燃气检查,海外房东该如何应对?
2021-04-24
在2021年3月29日正式开始实施的维州租赁新规改革中,新增了相关安全活动中电气和燃气安全检查的规定,明确房东对电气和燃气安全负有责任。房东需要确保电气和燃气设备可安全使用。新法案要求对于2021年3⽉29⽇之后签订租约和拥有5年以上租约的出租房屋,房东必须安排电气和燃⽓的安全检查。如果在2021...

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租赁管理 | 后疫情时期,5个方法将您的房屋成功租出!
2021-04-24
海外移民减少、短期租房变长期租房、海外学生纷纷回国,租房需求量下降,房客大量减少,你的房子迟迟租不出去。对于房东来说,后疫情时期=租房困难期?那可不一定,因为同样是疫情之下,别人家的房子也能刷刷刷的“签单”。这感觉就像是上学时,同一门课、同一位老师,明明你也很认真、很努力了但你考59...

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